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物件概要

物件名	L-Flat 入谷	住居占有面積	25.05㎡～49.86㎡
所在地	東京都台東区入谷二丁目33番（番地）東京都台東区入谷二丁目30番2-○○（住居表示）	バルコニー面積	2.10～8.26㎡
交通	東京メトロ日比谷線「入谷」駅より徒歩5分	ルーフバルコニー面積
地目	宅地	建築確認番号	GEA 0611-0289 号（平成18年6月27日）
地域・地区	商業地域　防火地域	建物竣工日	竣工済
建ぺい率	80%（角地緩和および防災地域内の耐火建築物により100%）	入居予定日	即入居可
容積率	360%（敷地から特定道路までの距離条件による容積率割り増しにより500%）	分譲後の権利形態	（土地・建物共有部分）所有権の共有（建物占有部分）区分所有
接面道路	南側公道幅員約6.00m 西側公道幅員約6.00m	管理形態	区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務を管理会社へ委託
敷地面積	268.99㎡（登記面積） 267.13㎡（建築確認）	管理会社	株式会社エスグラントコーポレーション
建築面積	132.42㎡	設計図書閲覧場所	株式会社エスグラントコーポレーション
延床面積	1382.61㎡	手付金等の保証機関
構造・規模	鉄筋コンクリート造　地上13階建て	設計・監理	株式会社谷口設計一級建築事務所
総戸数	41戸	施工	株式会社　小川建設
販売戸数	10戸 (Etype5戸、Ftype5戸)	売主	株式会社エスグラントコーポレーション
間取り	1K(30戸)・1LDK(10戸)	販売代理	エリアライフ株式会社

設備概要

電　気	E・FType：契約容量40A（最大60Aまで増量可能）	防災設備	ガスマイコンメーター
ガ　ス	E・FType：ガス給湯器（20号追い炊き付き）	エレベーター	6人乗（90m／min）
給　水	ガス給湯器、ユニットバス・キッチン・洗濯機置場・トイレ・洗面化粧台に給水	共視聴設備	CATV、BS・CS110°アンテナ設置
給　湯	ガス給湯器より、ユニットバス・キッチン・洗面化粧台に給湯	防災設備	自動火災報知設備・非常照明、消火器、避雷針設備、連結送水口、消火用補給水槽、連結送水管設備
電　話	各戸にモジュラージャック設置	汚水・雑排水	汚水・雑排水合流方式にて、公共下水道へ直接放流
テレビ	各戸にテレビアウトレット設置	ゴミ置場	建物内に設置
照明器具	玄関、廊下、トイレ、ユニットバス、パウダールーム、キッチン、ウォークインクローゼット、キッチン棚下灯	メールコーナー	建物内に設置
防犯設備	オートロックシステム、インターホン（モニター、非常押しボタン付き）	自転車置場	建物内に40台（スライドラック10台・2段式ラック30台）
換気設備	キッチンはレンジフードによる強制換気　　　ユニットバス、パウダールーム、トイレは浴室乾燥機による強制換気	駐車場	建物内に身体障害者用駐車場1台分設置

※建築概要・設備概要については、施工の都合上または行政指導上変更となる場合があります。予めご了承下さい。