都営新宿線「一之江」駅 徒歩8分
新築分譲マンション アーリアシティ一之江
Data 物件概要
物件概要
| 名称 | アーリアシティ一之江 |
| 所在地 | 東京都江戸川区西瑞江3丁目38-7,38-6（地番表示） 東京都江戸川区西瑞江3丁目38-7（住居表示） |
| 交通 | 都営新宿線「一之江」駅 徒歩8分 |
| 地域・地区 | 準防火地域、第2種高度地区 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 160％ |
| 敷地面積 | 1,887.24㎡ |
| 建築面積 | 970.63㎡ |
| 延床面積 | 3,438.43㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 5階建 |
| 建築用途 | 共同住宅 |
| 総戸数 | 43戸（管理室1戸含む） |
| 販売戸数 | 42戸 |
| 間取り | 1LDK+S～4LDK |
| 専有面積 | 56.69㎡（5戸）～77.28㎡（4戸） |
| バルコニー面積 | 9.67㎡（4戸）～12.53㎡（4戸） |
| サービスバルコニー面積 | 1.99㎡（2戸）～3.07㎡（4戸） |
| ポーチ面積 | 6.71㎡（5戸）～7.66㎡（2戸） |
| テラス面積 | 10.52㎡（2戸）～10.98㎡（1戸） |
| 専用庭面積 | 11.96㎡（1戸）～12.59㎡（2戸） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地 ： 区分所有者全員の専有面積割合による所有権の共 建物 ： 専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託させて頂きます。 |
| 管理会社 | エリアコミュニティ株式会社 |
| 建築確認番号 | 第ERI12058165号 |
| 設計図書閲覧場所 | エリアライフ 株式会社 |
| 建築竣工予定日 | 平成26年2月末 |
| 入居予定日 | 平成26年3月末 |
| 売主 | エリアライフ 株式会社 |
| 手付金等保証機 | 東京不動産信用保証 株式会社 |
| 設計・監理 | 新日本建設 株式会社 一級建築士事務所 |
| 施工 | 新日本建設 株式会社 |
設備概要
| 共用部分 | |
| 電気 | 東京電力株式会社 |
| ガス | 東京ガス株式会社 |
| 給水 | 公営水道本管より各戸へ増圧ポンプ方式 |
| 排水 | 汚水・雑排及び雨水は水下水本管へ合流放流 |
| 共同視聴設備 | BS・CS110°アンテナ設置 |
| インターネット | 一括加入方式 |
| メールボックス | 1階に設置 |
| 宅配ボックス | 1階に設置 |
| エレベーター | 1基[ 9人乗60ｍ/ｍｉｎ・トランクルーム付）， 管制運転（地震（Ｐ波+Ｓ波感知），火災，ピット浸水，停電）] 基準階に防犯窓設置（1階は無し）、オートロック連動呼び寄せ機能 |
| 管理室 | 1階に設置 |
| 消火水槽 | 西側外部階段下部に設置 |
| 防犯・防災 | オートロック、防犯カメラ、面格子、非常照明、自動火災報知設備（住宅性能４等級用仕様）、屋内消火栓、避難器具、消火器 |
| 防災設備 | 自動火災報知設備、非常用照明、消火器、避雷針設備、連結送水管 |
| 避難設備 | |
| ゴミ置場 | 1階に設置 |
| 駐車場 | 15台（平置、内身障者用駐車場1台、107号室専用1台含む） |
| 駐輪場 | 85台（スライド式） |
| バイク置場 | 3台（平置） |
| 専有部分 | |
| 電気 | 東京電力 電気容量40Ａ（最大60Ａまで） 、専用メーター設置 |
| ガス | ガス給湯器（24）号型 専用メーター（マイコンメーター）設置 ※フルオートタイプ |
| 給水 | キッチン・浴室・洗面室・トイレ・洗濯機置場・1Ｆ専用庭散水栓 |
| 給湯 | キッチン・浴室・洗面室 |
| 換気 | キッチンはレンジフード、浴室に浴室暖房換気乾燥機（24時間換気機能付）を設置、トイレ・洗面室に副吸込口を設置、各居室に１ヶ所設置（ＬＤは2箇所） |
| マルチメディア | 各居室に１ヶ所設置（ＬＤは2箇所） |
| コンセント | テレビ・電話・ＬＡＮ用アウトレット、アース付コンセント(２口) |
| 電気コンセント | 各居室に２～３ヶ所設置（＊間取図参照） |
| テレビアウトレット | 各居室にテレビ用アウトレットを１所設置（ＬＤは2箇所） |
| 電話アウトレット | 各居室に引き込み用配管及びアウトレットを１ヶ所設置（各戸契約）＊１住戸２回線まで対応 |
| インターネット | 各居室にＬＡＮ用アウトレットを１ヶ所設置（ＬＤは2箇所） |
| インターホン | 風除室集合玄関機と各戸玄関子機より各戸室内親機（オートロック解錠ボタン・カラーモニター付）に接続 |
| 浴室 | 1418タイプ シャワー付混合水栓、浴室換気乾燥暖房機 |
| パウダールーム | 洗面化粧台、混合水栓、洗濯機置場 |
| トイレ | 吊戸棚、タオル掛け |
| キッチン | システムキッチン、レンジフード、ガスコンロ3口 |
| 防犯・防災 | 24時間セキュリテｨシステム（火災・非常・防犯）、全住戸玄関・窓に防犯センサーを設置（面格子付も含む）ハンズフリーカラーTVモニター付インターホン＊留守録音機能有、ドアガード、ディンプルキー（非接触キー）、防犯サムターン、防犯ドアス |
| 冷暖房 | コープ、デットボルト、耐震枠、LD・洋室にエアコンを各1台、バルコニーに室外機を設置を想定（実装無し）＊専用コンセントにて直接接続 |
| 照明 | キッチン・玄関・廊下・洗面室・浴室・トイレ・ＷＩＣ・バルコニー（1階のみ） ・ＬＤ補助（タイプによる）に照明器具設置及びＬＤ、居室は引掛シーリング設置 |